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易博国际娱乐场app·封面评论|发展租赁型蓝领公寓是多赢之举-eb真人网上娱乐
网络整理   发布时间:2020-01-09 13:05:55

易博国际娱乐场app·封面评论|发展租赁型蓝领公寓是多赢之举

易博国际娱乐场app,15日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局、北京市规划和国土资源管理委员会发布了《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》(以下简称《意见》),主张发展租赁型职工集体宿舍,并提出了相关的各项方案。租赁型职工集体宿舍是指专门趸租给用工单位,用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。这类房子主要是为了解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题,其中规定最多8人,人均面积不低于4平方米。(北京日报)

租赁型职工集体宿舍,更为人所熟知的叫法是“蓝领公寓”。其实一直以来,这类公寓在各个城市就一直存在,只不过其产权归属、建设标准和管理模式有所差异而已。此番,北京出台专门的《意见》,针对租赁型职工集体宿舍的方方面面,均给出了事无巨细的规定。应该说,这种官方力挺的带有公共性质的蓝领公寓,与过去市场化、自发化的民间蓝领公寓还是存在着很大区别。而经过这一变化,这类公寓今后的规范化发展,将进一步得到保障。

过去,进城务工人员的住宿需求,主要通过两个渠道解决。其一,就是企业集中安排房源,统一协调员工住宿;再者,则是务工者自己想办法,也即去市场租房自住。但显而易见的问题在于,北京等一线城市,由于产业结构、土地供应等原因,并不是适用长三角、珠三角等地普遍采取的厂房+宿舍的大配套模式。特别是考虑到服务行业务工人员多在中心城区工作,用工单位若要集中安排住宿,不仅成本高企,而且操作空间也相对有限。

在相当长时间内,北京等特大城市的务工人员,很多都被挤压到城市边缘地带和郊区农村的自建房、违建房和群租房之中。由此所导致的安全隐患和管理风险,可以说是显而易见的……基于过往种种经验教训,北京等城市如今着力发展租赁型职工集体宿舍,并不另外意外。其核心思想,就是以标准化的建设、租赁和管理过程,来确保“蓝领公寓”充分供应和安全有序。这既是给务工人员排忧解难,客观上也是再给企业减负降压。

《意见》强调,闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等等,都可以改建为租赁型职工集体宿舍。这一规定,对于盘活闲置房源、实现资源的最大化利用可谓大有裨益,并且也最大程度满足了服务行业务工者就近住宿的需求……据悉,今后此类公寓将对接趸租给用工单位,不直接面向个人和家庭出租。这一条款,无疑旨在为了确保“专房专用”,在保障性租赁房和市场化租赁房之间,建立起必要的区隔。

也就是在最近,杭州首个蓝领公寓入市,最低月租不到300元。那么,北京的蓝领公寓又将如何定价呢?可以预见的是,一个公允的价格,将是此类公寓实现政策目标的关键。

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